Diese Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912, errichtet vom Architekten Leopold Bauer, einem Schüler von Otto Wagner, wurde als temporäres Eigenheim neu interpretiert – mit dem Ziel, die ursprüngliche Architektur wieder in den Vordergrund zu rücken und sie zugleich behutsam in die Gegenwart zu überführen.

Bei der ersten Besichtigung war das Haus geprägt von einer überladenen, nicht stimmigen Inneneinrichtung: dunkle Materialien, viel schwarzes Leder, starke rote Akzente. Schnell wurde klar, dass diese Schicht der Geschichte entfernt werden musste, um dem Gebäude wieder Raum zu geben, für das, was es ausmacht: die Architektur selbst.

Kreuzgewölbe, originaler Terrazzoboden, eine außergewöhnliche Anzahl an historischen Kastenfenstern sowie die Offenheit und Großzügigkeit der Räume bilden das Fundament dieses Projekts. Ergänzt wurde dieses architektonische Erbe durch einen zurückhaltenden, skandinavisch geprägten Ansatz, der Leichtigkeit, Ruhe und Klarheit in den Bestand bringt.

Was als kleines Projekt begann, entwickelte sich zu einer fast zehnmonatigen Großbaustelle – ohne klassische Vorplanung. Planung und Umsetzung fanden parallel direkt auf der Baustelle statt. Versteckte Gewölbe wurden freigelegt, bestehende Kreuzgewölbe restauriert und nachgearbeitet, sämtliche Fenster aufwendig restauriert und die gesamte Technik des Hauses unsichtbar modernisiert.

Im gesamten Haus wurde ein Smart-Home-System integriert, steuerbar per App, ergänzt durch klassische Taster im abgerundeten Design von Gira E3. Wohn- und Schlafbereiche erhielten eine versteckt integrierte Klimatisierung. Die Decken wurden minimal abgehängt, um Occhio Spots und Deckenlautsprecher nahtlos einzubinden, ohne die Raumwirkung zu beeinträchtigen.

Die bestehende Küche wurde bewusst erhalten und neu interpretiert: Fronten lackiert, der massive Dunstabzug einer Großküche entfernt und die Verbindung zum Essbereich geöffnet. Auch der vorhandene Kamin wurde lediglich subtil aufgewertet und in das neue Raumkonzept integriert.

Das Badezimmer wurde großzügig neu gedacht. Ein 2,40 Meter langes Waschtischbecken und eine offene Dusche bilden das Zentrum des Raumes – reduziert, ruhig und dennoch präsent.

Parallel zur Hauptwohnebene entstanden eine Einliegerwohnung, ein Homeoffice-Bereich, Gästezonen sowie ein Technikraum. Wand- und Deckenstuck, neue Sockelleisten und gezielte Farbflächen wurden mithilfe eines komplett neu entwickelten Lichtkonzepts inszeniert. Der bestehende Parkettboden wurde aufbereitet und im Wohnzimmer behutsam erweitert.Während rund 350 Quadratmeter Wohnfläche saniert wurden, entstand im etwa 800 Quadratmeter großen Garten eine eigenständige Wellnesslandschaft. Eine 90 Quadratmeter große Holzterrasse, zonierte Aufenthaltsbereiche, eine Steinumrandung aus Travertin und ein chlorfreier Naturpool prägen das Außenkonzept. Die Pooltechnik verschwindet unsichtbar unter der Terrasse, eine Außendusche ist mitten im Grün integriert.

Ziegel aus Durchbrüchen im Innenraum wurden zu Hochbeeten verarbeitet, gegliedert in Gemüse-, Kräuter- und Nasch-Beerenbereiche. Ein Wasserfall trennt die Zonen, ergänzt durch eine Hängematte, versteckte Bodenlautsprecher, eine Feuerstelle im Kiesbett sowie neue Bepflanzungen, Sichtschutz und die Wiederbelebung eines alten Taubenschlags.